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    現房如此受歡迎?原來是有這么多優勢!-烏市華凌古樹小鎮

    發布時間:2024-01-03 20:02 閱讀量:4452 來源:烏魯木齊好房

    在目前越來越理性的客戶面前,現房的銷售似乎受到了購房者的熱捧?,F房是已經蓋好的房子,對于住宅樓而言,是指交完房款,辦完手續就可以入住的房子。

    烏魯木齊市華凌古樹小鎮,會展片區品質現房,實景呈現!戶型段85-125㎡,明廚明衛。凡購買華凌古樹小鎮,免試就讀華兵實驗小學、華兵實驗中學!

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    現在購買現房有哪些好處呢?接下來小編就來為大家詳細的介紹。

    優勢一:有真實可見的產品

    有人將購買“期房”比喻為“押寶”,確實,期房有著很大的不確定性,因為期房在簽訂完購房合同后還要等幾年才能夠真正交房,大家買房的時候可能都沒有見到自己的房子是什么樣的,只是通過戶型圖來進行選擇。所以購買期房會有很多的房產糾紛,而其中房屋質量不達標就是常見的糾紛之一。

    由于現房銷售形式可以讓購房者對規劃格局、建筑立面、戶型效果等情況看得見摸得著,因此不少購房者都表示購買現房讓自己更有安全感,購房者可以將房屋的宣傳材料與實物一一對照。

    優勢二:不用擔心推遲交房

    目前,房地產開發規模較大,就某一項具體房地產開發項目而言,如果購買的是期房的話,大家根本不知道一兩年之后到交房的時候會出現怎么樣的變動,也不知道會不會如期的交房。特別是有些高負債率的企業,甚至會出現開發商“跑路”的情況,致使大家購買的房子成為“爛尾樓”。

    而“現房”交錢就拿鑰匙,隨時準備裝修入住,不用擔心推遲交房,也不用擔心遲遲拿不到房本。

    優勢三:配套能跟上交付步伐

    現在的購房者除了會考慮樓盤產品質量,樓盤周邊的配套設施以及小區內的景觀也會重點的考慮。小區的配套主要包括小區的建設、裝修、園林、配套等等。但值得注意的是,因為開發商實力原因,小開發商開發的項目,配套設施一般總是等到最后一期開發才逐步完善起來。

    隨著現房銷售的增多,不少開發商已經意識到這個問題,并著手分區設置配套,將大型公共配套集中在第一期。這樣就會減少業主因配套建設滯后而造成的生活不便。也就是說,大家在購買現房的時候,不需要擔心小區的綠化以及配套問題。

    優勢四:購買現房能夠省租金

    購買準現房還有利于安排家庭計劃,買房有時候是用了半輩子的積蓄,如果房屋是用來結婚,不能按時交房,讓人非常尷尬,特別是城市白領一族,購買期房后,還要繼續租房,支付大量的租金。但是如果購買現房的話就不存在這樣的困擾。

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    § 古樹小鎮實景鑒賞 §

    華凌古樹小鎮現房,樓下就是學校,上學方便,不用接送。

    項目擁有占地16458.71㎡,由入資英式教育北京知名企業、家盒子幼教集團管理的幼兒園;

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    擁有占地面積60216.6㎡,可開設200個班,容納6000多人就讀,總投資額達6億元的烏魯木齊市華兵實驗小學、華兵實驗中學。

    購買華凌古樹小鎮項目的業主,享有不限子女人數、不限戶籍、免試就讀華兵實驗小學、華兵實驗中學的專屬權力!

    華凌古樹小鎮現房,小區內部為保護原有植物共生群落,營造更生態自然的園林景觀,華凌房產反復修改設計方案,耗費大量人力、物力,在保護原有上百顆百年古樹的基礎上,斥巨資移植百年古國槐、古銀杏樹綠化帶,烏魯木齊唯 一一個擁有百年原生綠植的住宅項目。

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    華凌古樹小鎮擇址米東區河灘北路1388號,處于紅光山會展核心地段,緊鄰紅光山4A級風景區。商業配套齊全,坐享會展經濟宏利。

    內部配套:中央商業街、業主會所、百年原生綠植景觀帶、國際雙語幼兒園、華兵實驗小學、華兵實驗中學。

    周邊配套:

    交通(公交、軌道交通):

    1、公交:19路、508路、613路

    2、BRT:6號線

    3、地鐵:規劃建設中的3、4號線

    幼兒園:小區內國際雙語幼兒園

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    小學、初中:小區內華兵實驗小學、華兵實驗中學

    大學:新疆師大文光校區、新疆工程學院天津路校區、新疆警察學院、新疆輕工職業技術學院鐵路局校區、新疆財經大學新疆建設職業技術學院建材校區

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    醫院:烏魯木齊友愛醫院、新疆醫科大學第五附屬醫院

    商圈:鐵路局商圈、友好商業綜合體

    公園:紅光山4A級景區

    其他:益民大廈

    項目特色:業主子女不限名額、免試就讀華兵實驗小學、華兵實驗中學;房屋轉讓時,新的產權人仍然享有此權利。

    業主買房簽署教育協議免試入學,不用參加任何考試和面試,從小學到高中直升,下樓就是學校,上學方便,不用接送。

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